Статья
2021-03-02 12:08

Герметизация трещин / швов

Панельным домам в Украине уже давно перестали удивляться – такие здания получили массовую популярность из-за своей невысокой стоимости среди покупателей, и благодаря простоте и скорости возведения конструкции – среди застройщиков. Эти же причины привели к тому, что технология возведения панельных домов очень скоро проявила все свои недостатки. Один из самых актуальных и проблемных среди них – образование межпанельных трещин в швах и местах примыкания материалов друг к другу. 

В компании Рать заметили, что в Харькове владельцы панельных домов и помещений чаще всего обращаются с просьбой проведения работ по герметизации межпанельных швов. Это эффективная технология по заделке трещин и герметизации стыковочных и деформационных швов снаружи и внутри здания, которой нашли применение как во время строительства здания, так и в период его эксплуатации. Она позволяет продлить эксплуатационный срок помещения, защитить его от проникновения влаги и холода, образования грибка и других неприятностей.

Почему нельзя пренебрегать герметизацией шва 

Герметизация межпанельных швов в Харькове должна проводиться на этапе строительства – это наиболее оптимальное решение, так как использование гидроизоляционного материала в уже готовом здании обойдется дороже и потребует больше усилий и времени на герметизацию.

Сама по себе герметизация деформационных швов необходима панельным зданиям для того, чтобы предотвратить вероятность их обрушения, когда строение начнет усаживаться. Благодаря таким специальным швам, которые по факту являются пустым пространством между панелей, достигается подвижность дома и одновременно обеспечивается его устойчивость. Если использовать плохой/ неправильно подобранный шовный герметик или допускать ошибки во время процесса герметизации шва, он начнет пропускать внутрь здания холод и влагу. Кроме дискомфорта, доставляемого жителям или сотрудникам помещения, постоянное проникновение холода и влаги со временем начнет оказывать разрушающее воздействие на все строение. А это может привести к его частичному или полному разрушению.

Особенности проведения процедуры 

Существует мнение, что герметизация межпанельных швов изнутри и снаружи доступна всем. Точнее, что провести подобные работы в домашних условиях могут все желающие – достаточно посмотреть видео на YouTube или почитать информацию в Интернете. На практике ситуация выглядит несколько иначе.

Начнем с того, что существует герметизация бетонных швов и панельных – это два разных процесса, которые часто путают между собой (бетонная плита явно будет отличаться от панельной и наоборот). И технологии, применимые для одного из них, не всегда подойдут для другого. 

Среди других особенностей проведения внешней и внутренней герметизации швов кровли и стеновых панелей стоит отметить:
  • Необходимость проведения анализа причины разгерметизации: деформации, вызванные погодными и температурными перепадами, старение здания, низкое качество строительных работ и допущение ошибок во время их проведения.
  • Правильная подготовка в герметизации. В зависимости от места проведения работ (внутри / снаружи здания, этаж и т. п.) необходимо будет в соответствии с ними подготовить проблемную зону. Может понадобиться удаление предыдущих слоев строительных материалов, правильная очистка поверхности и многое другое.
  • Выбор герметика. Например, бетон требует работы с одним видом герметиков, а панель – с другим. Важно также учитывать марку и бренд производителя, характеристики и состав смеси, допустимые условия использования и скорость застывания. Если не учесть хотя бы один фактор, все усилия могут оказаться бессмысленными.
Все описанное выше говорит о том, что герметизация швов в Харькове должна проводиться профессионалами. Специалистам Рать часто приходится сталкиваться с необходимостью доработки неудачных попыток самостоятельной герметизации, что требует дополнительных усилий с их стороны и капиталовложений со стороны заказчика.

Как происходит процесс герметизации


Межпанельные швы и герметизация уже много лет стали неразлучной парой. Поэтому и способов устранения подобных проблем было придумано немало – на любой вкус и бюджет. Среди наиболее популярных, эффективных и распространенных способов герметизации швов панелей стоит выделить следующие:

  • Использовани пенополиуретанового утеплителя трубчатого вида
Современные работы этого типа проводятся с использованием специального термоизоляционного материала. Он представляет собой вспененный полиэтилен в виде жгута и называется вилатермой. Популярность этому материалу обеспечили:
o   доступная стоимость;
o   долгие эксплуатационный срок;
o   высокая прочность;
o   простота применения.

Герметизация швов стеновых панелей этим способом должна проводиться только полым утеплителем из-за плотности и эластичности его структуры. В случае некачественного монтажа материал может начать впитывать влагу, что приведет к необходимости его демонтажа и повторного проведения работ.

  • Монтажная пена
Этот способ можно назвать холодным, так как для его реализации достаточно залить монтажную пену в образовавшиеся трещины или места расширения швов. Для лучшего эффекта поверхность принято обрабатывать герметиком. 

  • Теплый шов или комбинированный метод
Герметизация межпанельных швов таким методом считается одним из самых эффективных. Сам процесс можно представить в виде следующих шагов:
o   очистите поверхность от грязных пятен, мусора и прочих посторонних вещей;
o   залейте полое пространство монтажной пеной;
o   поместите внутрь вилатерму;
o   дайте пене застыть;
o   обработайте рабочую поверхность мастиком.

Как видите, герметизация панельных швов – довольно непростой процесс. Особенно, если квартира находится на верхних этажах здания – в таком случае проводить работы придется вертикально, а это сопряжено с многими рисками. Да и сам процесс требует определенных знаний и навыков работы с материалами для герметизации. Если хотите получить безупречный вариант, стоит доверить решение этого вопроса профессионалам.